República Dominicana: El boom de las rentas cortas

Punta Cana y sus alrededores están experimentando un crecimiento sin precedentes. La combinación de playas paradisíacas, alta demanda turística y políticas gubernamentales pro-inversión hacen de República Dominicana un paraíso para el capital extranjero.

La magia de la Ley CONFOTUR

El gobierno dominicano creó la Ley 158-01 (CONFOTUR) para incentivar el desarrollo turístico. Si compras en un proyecto amparado bajo esta ley, obtienes beneficios extraordinarios:

• Exención del Impuesto de Transferencia: Te ahorras el 3% del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
• Exención del IPI (Impuesto al Patrimonio Inmobiliario): No pagas el impuesto anual a la propiedad (1%) durante 15 años.

El modelo de Rentas Cortas (Airbnb)

Los desarrollos modernos en Punta Cana están diseñados específicamente para el modelo de rentas cortas. Cuentan con amenidades de hotel 5 estrellas (piscinas, clubes de playa, restaurantes, coworking) y ofrecen servicios de administración hotelera (Property Management).

Esto significa que tú, como inversionista en Colombia, no tienes que preocuparte por entregar llaves, limpiar, o lidiar con huéspedes. Todo se maneja de forma pasiva, generando retornos que frecuentemente superan el 8% al 12% anual neto.

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